Продается хорошая уютная квартира 2 комнаты в пределах садового кольца в Москве.

Дом находится в тихом зеленом месте в старом районе, возле Яузской набережной.
Дом из кирпича, 1927 года постройки по индивидуальному проекту.
Стены толстые, огромные окна и высокие потолки (3,10 м).
Окна выходят в зеленый двор.

Удобная планировка позволила комфортнее разделить площадь:
из комнаты 24 кв м сделали спальню 12 кв м и кабинет 12 кв м
вторая комната 16 кв м и оформлена как гостиная-столовая
санузел раздельный
ванная комната большая и с окном

Год назад был сделан качественный евроремонт при использовании антиаллергенных материалов:
заменили все коммуникации
заменили электропроводку
стены выровняли
сделали звукоизоляцию
полы покрыты в несколько слоев
в каждой комнате есть кондиционер
установили электрические водонагреватели, поэтому горячая вода есть всегда
на окнах наклеена зеркальная пленка
сделаны римские шторы на заказ, что дало возможность сохранить площадь больших подоконников
входная антивандальная дверь с замками мультилок

В квартиру можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Кроме того, это отличный вариант под сдачу.

Двор с детской баскетбольной площадкой.
Рядом с домом нет стройки или объектов под снос.
Все заводы и промышленные здания переделаны в Арт квартал. Район очень интересен для дизайнеров, художников, архитекторов и творческих людей.

Район полностью сформирован и есть вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детсад, метро Чкаловская/Курская кольцевая 10 мин пешком, много кафе, минимаркетов и ресторанчиков


ОДИН взрослый собственник. Более 3-х лет в собственности.